Maison-Villa - COGOLIN

Réf. Maison Cogolin

COGOLIN -

Maison familiale dans un quartier calme proche du centre de Cogolin et des commerces.

Sur 2 niveaux et d'une surface de 89m2, elle se compose ainsi:
- au rez-de-chaussée: un salon donnant sur une véranda fermée, une cuisine séparée et WC invités.
- au 1er étage: 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Climatisation dans les chambres et le salon.
Double vitrage

Un grand extérieur côté véranda (100m2) composé d'une belle terrasse, un espace détente et un grand cabanon de rangement au fond du jardin.
Une terrasse et un jardinet côté rue.
RARE! Panneaux photovoltaïques et récupérateurs d'eau.

Un garage attenant à la maison accessible depuis la maison et l’extérieur.
Ce garage est aménagé en atelier mais il pourra redevenir facilement un garage.
Une place de parking privative devant le garage.

Diagnostics techniques :
DPE: C - GES: A
Diagnostic électricité : aucune anomalie.
Pas de termites. Pas d’amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Loi Carrez : 75,07m2 + véranda fermée : 14,35 m2

Informations financières :
Charges annuelles: 35 €/ an
Taxe foncière : 1.305 €/ an

Prix de vente : 380.000€ HAI (Honoraires à la charge du vendeur).


Taxe foncière : 1305 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

380 000 €